***VENTE EN VIAGER OCCUPE*****(Le vendeur reste dans la maison) Pour rappel : La vente en viager est une transaction immobilière dans laquelle un bien est vendu en échange d'un capital initial (bouquet) et du versement d'une rente périodique au vendeur jusqu'à son décès.
Pavillon individuel de 93m² implanté sur une parcelle de 700m². Il se compose comme suit : entrée sur l'arrière de la maison desservant le salon-séjour, la cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. En plus, sous sol complet permettant de stationner un véhicule. Propriété très bien entretenue. Les informations importantes : construction de 1974, pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique.
Profil vendeur : Homme de 78 ans. Valeur vénale 190 000€. Droit d'usage et d'habitation conservé par le vendeur. Charges à définir selon répartition viagère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant du bouquet 69 500€. Rente mensuelle de 410€

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 838.00 et 1135.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00101
RCP 127100479