EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIER

Maison de village familiale de 204 m2 habitables, 4 chambres (possibilité plus), garage et bâtie sur 690m2 de terrain sans vis à vis.

Une maison avec de gros volumes à 2 pas de la frontière belge.

Au rdc : séjour de 50m2, cuisine 26m2, véranda 35m2, 1 chambre, buanderie, wc et une pièce pouvant facilement accueillir une salle de bain supplémentaire.

À l'étage : palier desservant 3 belles chambres entre 14 et 15m2, une salle d'eau avec wc.
Grenier de plus de 70m2 pouvant encore accueillir des espaces supplémentaires

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/517dcaa0f28f498dabc42c4d165dc93a

Les informations importantes :
- Électricité en différentiels et disjoncteurs de 2019
- Toiture ardoise de 2001
- Chauffage gaz de ville condensation et poêle à Pellet
- Cuisine IXINA 2020 + arrière cuisine neuve 2024
- Double vitrage pvc avec volets roulants électriques
- Tout à l'égout
- Garage 1 véhicule avec porte motorisée + parking devant la maison
- Réfection de la véranda et de la terrasse en 2021
- Taxe foncière : 1368€

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00055