A deux pas de la frontière, ce magnifique pavillon en briques, construit en 2009 saura répondre aux attentes d'une famille grâce à ses nombreux atouts ! Vous accéderez à la propriété grâce au portail motorisé qui vous donnera accès à une vaste cour dans laquelle vous pourrez stationner un grand nombre de véhicules. Implanté sur une parcelle bien orientée, entièrement clôturée d'une superficie d'environ 20 ares, ce semi plain pied se compose comme suit : entrée desservant une belle pièce de vie de 35m², cuisine équipée très lumineuse grâce à sa baie vitrée donnant accès à la pergola et aux extérieurs, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, buanderie, coin rangement et dressing avec accès au niveau supérieur. A l'étage : palier avec coin détente, idéal pour vos enfants, 2 chambres et un bureau pouvant être transformé en seconde salle de bains si besoin. En plus, double garage avec portes motorisées, pergola presque totalement fermée pouvant très facilement être transformée en véranda, chalet de jardin, potager et poulailler... Les informations techniques : Chaudière gaz, poêle à pellets pour chauffer le rez de chaussée ET l'étage, menuiseries en PVC triple vitrage, DPE C, vélux avec volets électriques. A vos visites !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00101
RCP 127100479