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Maison à vendre Villers-Bocage

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Descriptif du bien

ALPHA TERRA - VILLERS BOCAGE : MAISON EN PIERRE - 160m2 - DEPENDANCES

ALPHA TERRA vous propose cette authentique maison en pierre de 159 m², située à seulement 5 km de Villers-Bocage, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur la campagne.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 600 m² environ, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible et lumineux.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée spacieuse de 15 m²
• Une cuisine aménagée et équipée de 27 m²
• Un séjour / salon de 32 m² avec cheminée insert
• Une salle d'eau avec WC

À l'étage :
• Un palier desservant quatre chambres
• Une seconde salle d'eau et WC indépendant.

En complément :
• Un grenier entièrement aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire
• De nombreuses dépendances en pierre, idéales pour une activité de gîtes, un atelier, du stockage ou la création d'un logement indépendant
• Un carport

Le terrain soigneusement entretenu comprend également un potager, plusieurs arbres fruitiers, un ancien lavoir transformé en mare ainsi qu'un terrain de pétanque.
Cette propriété est idéale pour un projet familial ou professionnel, alliant caractère, espace et sérénité.


Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr

Marion DESOUBEAUX
mdesoubeaux@alphaterra.fr
0770215068
RSAC n° 842 828 428

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alpha Terra Immobilier : Marion DESOUBEAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842828428

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM329-ALPHATERRA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 14310
Ville Villers-Bocage
Quartier Plateau
Mise en ligne 30/01/26 03:08
Mise à jour 30/01/26 03:08

A propos du prix

Prix 390 000 €
Prix m2 2 438 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 160 m2
Surface du terrain 2600 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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