Appartement T2 Lumineux et Moderne - 42.70 m² avec Terrasse et Jardin


Découvrez ce superbe appartement T2 de 42,70 m², situé dans une résidence de standing construite en 2023, offrant un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 22 m², ouvrant sur une agréable terrasse couverte. La cuisine américaine , entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager connecté, ravira les amateurs de cuisine et de nouvelles technologies.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.
À l'extérieur, un véritable atout : une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif de 54 m², idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.
L'appartement est conforme aux normes PMR.
Les parties communes sont en excellent état et un stationnement intérieur en sous-sol (boxable) est inclus.
Idéalement situé, le bien bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien.
Un bien rare, alliant modernité, confort et praticité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOI MON TOIT : Natacha SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)