COUP DE COEUR : VOTRE FUTUR COCON FAMILIAL À VILLEREST !
Secteur :
Villerest, nichée au coeur d'un quartier familial super chaleureux et paisible. Terrain : Un joli terrain de 400 m² Espaces : 5 à 6 pièces (3 à 4 chambres selon vos envies !)
Bienvenue chez vous !
Découvrez cette charmante maison mitoyenne uniquement par l'ancien garage , qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et accueillir une nouvelle vie de famille.

Côté extérieur :
la sérénité avant tout. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cour fermée ultra pratique, idéale pour garer jusqu'à 3 voitures en toute sécurité. À l'arrière, place au bonheur : un joli jardin arboré de magnifiques arbres fruitiers vous promet de belles cueillettes gourmandes et des moments de détente inoubliables.

Un rez-de-chaussée lumineux et ultra convivial :
Un beau salon baigné de lumière avec sa cheminée à insert, la promesse de belles soirées cocooning au coin du feu.
La pièce maîtresse : Une magnifique et grande véranda ! Véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, elle donne une superbe impression d'extension.
Une cuisine indépendante aménagée, qui ouvre elle aussi sur la véranda. Le combo parfait pour savourer vos cafés ou vos repas en profitant de l'extérieur, été comme hiver !
Une buanderie et un WC.
Le super bonus modulable : L'ancien garage a été transformé en bureau ultra lumineux grâce à une belle baie vitrée. Vous avez besoin d'une 4ème chambre en bas ? C'est tout à fait possible ! (Ou vous pouvez très bien en refaire un garage si vous préférez).
À l'étage : le coin nuit
3 belles chambres douillettes avec placards intégrés.
Une petite pièce 'bonus' à modeler selon vos rêves : le dressing XXL dont vous avez toujours eu envie, ou un second coin bureau.
Le vrai plus : Une salle de bain moderne, récente et super tendance avec son WC, déjà prête à l'emploi !
Et ce n'est pas tout...La maison cache également une grande cave, l'espace parfait pour stocker vos trésors ou créer la cave à vin de vos rêves !

Cette maison est une vraie mine d'or, particulièrement lumineuse et hyper bien pensée pour la vie de famille. Si la salle de bain est déjà toute moderne, les autres pièces sont restées 'dans leur jus'. C'est l'occasion idéale de sortir les pinceaux et vos idées déco ! Avec un bon rafraîchissement, vous allez transformer ce bel espace en un véritable havre de paix, 100 % à votre goût.

Appelez-moi vite pour venir la découvrir et laissez la magie opérer !
Corinne MAGNIN
07 83 83 29 26
corinne.magnin@cesaretbrutus.com
REF :CMA-10267
RSAC: 500334503

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Corinne MAGNIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)