Appartement 3 pièces avec balcon et parking – Résidence récente proche RER B

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 60 m², situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2018, à quelques minutes à pied seulement de la gare RER B.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que par ses deux chambres confortables (11 m² et 9 m²), une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.

Atout majeur : un balcon de 8 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée ?
Ce bien comprend également une place de parking en sous-sol sécurisé. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement coche toutes les cases : résidence récente, quartier calme et bien desservi, commerces et transports à proximité.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 865 236