Ancien hôtel-restaurant à
vendre au coeur du centre-ville historique de Villeneuve sur Yonne, commune
tous commerces à 1h30 de PARIS.

Cet ensemble
comprend un premier bâtiment composé au rez-de-chaussée de: salle de réception,
pièce à vivre/salle de restaurant avec cheminée (environ 90 m²), cuisine,
arrière cuisine, réserve, salle petit déjeuner, buanderie, deux WC ; à l'étage
: palier desservant 11 chambres avec salle de bains (baignoire ou douche) et WC
; au deuxième étage: grenier sur l'ensemble. Cave voutée sous l'ensemble.

Un second
bâtiment permettant de créer une habitation indépendante comprenant
actuellement séjour, 2 chambres, bureau. Cave voutée sous l'ensemble.

Garage aménageable
avec grenier au-dessus.

Le tout sur
une parcelle d'environ 610 m² comprenant une cour pavée entièrement close de
mur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6760.00 et 9190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.