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Magnifique villa à 5 minutes du centre ville de Villeneuve sur

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Descriptif du bien

À seulement quelques minutes du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, cette magnifique villa de 300 m² habitables offre un agréable espace de vie de qualité dans un cadre exceptionnel : un quartier résidentiel calmes sur les hauteurs .
Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'un « salon blanc » donnant directement accès à la terrasse, de quatre chambres ainsi que d'une superbe suite parentale comprenant un grand dressing, un bureau et une salle de bains.
La villa dispose également d'une cuisine entièrement équipée.
À l'extérieur, une immense terrasse de 63 m² offre une très belle vue sur l'étang et la piscine ainsi que plusieurs espace de vie 'al fresco' pour tourner avec le soleil. Le terrain, rare à cet emplacement, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, parmi lesquels des poiriers, des cerisiers, des figuiers, des mûriers et même des abricotiers.
Cette propriété allie parfaitement espace, confort et nature, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Un bien rare, à voir absolument !


Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 476 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM17774-ELEONOR24
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 47300
Ville Villeneuve-sur-Lot
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 23/06/26 03:27
Mise à jour 23/06/26 03:27

A propos du prix

Prix 599 000 €
Prix m2 1 991 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 301 m2
Surface du terrain 5116 m2
Pièces: 10
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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