? À vendre : Maison spacieuse à Villeneuve-sur-Lot - 101m² ?

Legrand Choisy Immobilier vous propose une belle maison rénovée au coeur du Lot-et-Garonne.

? Caractéristiques du bien :
- Superficie : 101m² sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :
- Grand garage
- 1 chambre
- Buanderie (pouvant être modifiée en chambre ou cuisine)

Premier étage :
- Palier
- Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon
- Cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour)
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC indépendant

? Rénovations récentes :
- Entièrement repeinte par un professionnel
- Électricité refaite (sur facture)
- Tout à l'égout refait
- Jardin entretenu par un professionnel

? Informations complémentaires :
- Taxe Foncière : 1919€
- Bien non soumis au régime de la copropriété

Cette maison offre de belles prestations et un potentiel important pour votre famille ! Ne manquez pas cette opportunité !

? Contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3587.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Legrand & Choisy Immobilier : Charlène Kurek
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot