Maison Charmante avec Vue sur les Collines à Villeneuve-sur-Lot
Plongez dans un havre de paix avec cette magnifique maison individuelle de 5 pièces située à Villeneuve-sur-Lot.

Nichée sur un terrain d'environ 3359 m², elle bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité tout au long de la journée.Le jardin est un véritable écrin de verdure et bénéficie d'une vue imprenable sur les collines environnantes.

Cette maison est parfaite pour accueillir une famille.
Au rez de chaussée, vous pouvez profiter d'une belle véranda, d'une cuisine aménagée et équipée ,d'un salon salle à manger avec cheminée, de 2 chambres , d'une salle d'eau et 1 WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec balcons offrant une vue exceptionnelle, ainsi qu'une salle de jeux et une salle d'eau avec WC.

Le standing normal de la maison permet de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Le chauffage individuel (fuel et bois )assure une gestion économique et efficace de l'énergie. L'installation des panneaux solaires vous permettra un rendement d'environ 1700€.

Ce bien est composé également d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures et d'une dépendance d'environ 70m2.
Villeneuve-sur-Lot offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à proximité. En seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins.

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Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Amandine FOLLET, 06 27 34 43 45, amandine.follet@lifehome.fr, Agent commercial, RSAC 939 152 559 d'Agen.
Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3020.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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