VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE – ENTRE PLAGES, NATURE ET COEUR DE VILLAGE

Dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral montpelliérain, découvrez cette agréable villa familiale idéalement située entre mer et centre du village, offrant un cadre de vie rare où tout se fait dans une atmosphère de tranquillité et de douceur méditerranéenne.

Implantée sur une parcelle d'environ 313 m², cette maison de construction traditionnelle développe environ 80 m² habitables et bénéficie d'un extérieur facile à vivre, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité traversante, son séjour convivial ouvert sur le jardin et son potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image.

À l'étage :
• 3 chambres confortables
• Une salle d'eau
• 2 WC pour davantage de confort au quotidien

Un garage ainsi qu'un espace extérieur agréable viennent compléter l'ensemble.

Le terrain plat permet facilement d'envisager :
• un jardin paysager,
• un espace détente,
• une piscine,
• ou une belle terrasse méditerranéenne.

Vous apprécierez particulièrement :
• l'emplacement exceptionnel entre village et plages,
• le calme du secteur,
• la proximité immédiate des commodités,
• la qualité de vie unique de Villeneuve-lès-Maguelone.

Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances à quelques minutes de Montpellier.

Villeneuve-lès-Maguelone
Françoise MAZAUDIER – IMMOVANCE
06 95 82 92 43

Prix : 378 000 € FAI

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 952.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Francoise MAZAUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443409545