Au coeur de Villeneuve-lès-Maguelone, dans une petite copropriété calme et bien entretenue,découvrez cet appartement de 76m² au fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité du séjour et son accès direct à une belle terrassede 14m², parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte offre un espace convivial et bénéficie elle aussi de la clarté naturelle de la pièce.

L'espacenuit se compose de trois chambres lumineuses toutes équipées de placards intégrés,ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.

Les menuiseries bois, le sol en parquet, les volets roulants électriques et le chauffage individuel assurent un bon confort quotidien.
Un garage de 15m² vient compléter l'ensemble.

Quelques travaux de raffraîchissement permettront de personnaliser les espaces et de mettre l' appartement à votre goût.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Angélique DARAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912765310