MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - SECTEUR CALME résidentiel



Vous rêvez d'une maison familiale, spacieuse et lumineuse avec un beau potentiel à personnaliser ? Ne cherchez plus vous venez de la trouver !!

Idéalement située dans un secteur au calme à Villeneuve-lès-Avignon (30400) cette maison de 6 pièces d'environ 140 m² et de 581 m² de terrain clos et arboré.

Maison de construction traditionnelle de 1994, orientée plein sud, elle s'agence comme suit au rée de chaussée une lumineuse et spacieuse pièce à vivre d'environ 46m², 3 chambres, une cuisine aménagée équipée indépendante, une salle de bains, un wc, un dressing, une buanderie et un bureau.

Petit plus, les combles sont aménagées (28m²), ils comprennent deux espaces détente et une chambre avec wc. Présence d'un forage; atelier, etc...

Le chauffage de la maison est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques.

La maison bénéficie également d'une terrasse de 55m² et d'un jardin piscinable, des atouts indéniables.

Travaux de réaménagement et remise au gout du jour pour L'intérieur et l'extérieur sont à prévoir.

Une place de parking en intérieur est prévue pour stationner votre véhicule.

Il y a le Collège du Mourion et le Lycée Général et Technologique Jean Vilar à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A9 et A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, une boulangerie, deux commerces et un supermarché.

Les honoraires sont à la charge acquéreur.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803223593