Appartement T4 Lumineux et Spacieux avec Terrasse garage cave parking- Idéal pour une Vie Confortable
Vaste appartement lumineux et fonctionnel T4 de 86 m², situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble ce qui permet de bénéficier d'une vue dégagée, construit en 1968 et entièrement rénové en 2016 + (rénovation énergétique votée ) offrant un cadre de vie agréable.

Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 21 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, confortables, offrent un espace de vie intimiste et reposant. La salle de bains et le WC indépendant complètent parfaitement cet intérieur.

L'appartement dispose également d'une terrasse de 5 m² , idéale pour profiter des moments de détente en plein air. Vous apprécierez la vue dégagée et l'exposition Est-Ouest, qui offre une lumière naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement est situé dans un immeuble proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Il comprend également une grande cave. Un garage et un stationnement extérieur.

Profitez d'une connexion internet haut débit et fibre pour rester connecté en toutes circonstances. Les commodités sont à proximité : plusieurs commerces, restaurants, et un médecin généraliste sont accessibles à pied en quelques minutes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture.

Copropriété de 96 lots dont 24 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Atout non négligeable une rénovation énergétique a été voté et à la charge du vendeur comprenant les façades, étanchéité des toits, plâtres intérieurs des communs, faux plafonds , les peintures et vmc.
charges copro mensuel 150€/mois chauffage compris.
Visite virtuelle sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien équipé, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803223593