Maison familiale avec jacuzzi + dépendance indépendante – 10 min Val d'Europe
? Villeneuve-le-Comte

Un bien rare sur le secteur, combinant cadre de vie privilégié, confort familial et véritable potentiel locatif.

À seulement 10 minutes du Val d'Europe, cette maison bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée sur les champs et de prestations extérieures recherchées.

Dès l'extérieur, le ton est donné : espace, intimité et qualité de vie avec jacuzzi 6/8 personnes, cuisine d'été et jardin sans vis-à-vis.

Une maison pensée pour la vie de famille

147 m² au sol (102 m² habitables) sur 440 m² de terrain

7 pièces dont 5 chambres
Rez-de-chaussée fonctionnel : 3 chambres + salle d'eau
? idéal vie de plain-pied, accueil famille ou personnes âgées
Séjour lumineux ouvert sur le jardin
2 chambres supplémentaires à l'étage
Garage
Dépendance indépendante (atout majeur)
Espace aménagé avec coin cuisine et salle d'eau
Accès indépendant
Potentiel locatif immédiat (Airbnb / location meublée / revenu complémentaire / logement indépendant)
Extérieurs & confort de vie
Jardin avant et arrière
Exposition Est-Ouest : luminosité toute la journée
Jacuzzi 6/8 personnes
Cuisine d'été
Vue dégagée, aucun vis-à-vis
Environnement résidentiel calme et recherché
Les vrais points forts
Emplacement stratégique à 10 min du Val d'Europe
Commerces, écoles et transports accessibles rapidement
Maison évolutive : famille + indépendance + rentabilité
Prestations extérieures rares sur le secteur
Plain-pied possible
Dépendance immédiatement exploitable

? Visites sur rendez-vous uniquement

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1464.00 et 1981.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Angeles Ibanez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 273 032.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr