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À Villeneuve-de-la-Raho, à quelques minutes à pied du lac et à proximité immédiate de Perpignan, cette maison T4 avec jardin privatif, terrasse et dépendance aménagée offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre confort familial et qualité de vie au quotidien.

Le séjour lumineux et la cuisine indépendante composent un espace convivial où l'on imagine facilement les repas en famille, les moments entre amis et une vie quotidienne agréable et fonctionnelle.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien pensé pour la vie de tous les jours.

À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie dans une ambiance intime et facile à entretenir. Un chalet de jardin complète l'ensemble et permet un rangement pratique pour les outils, vélos ou équipements de loisirs, mais également l'installation d'une machine à laver et d'un réfrigérateur d'appoint.

La maison se présente aujourd'hui comme un bien prêt à vivre, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.

Une dépendance aménagée d'environ 13 m² avec salle d'eau et WC vient compléter les prestations du bien. Actuellement utilisée comme salle de musique et espace gaming, elle pourra également convenir pour le télétravail, une pièce loisirs ou une chambre d'appoint selon les besoins.

Bien situé dans une copropriété horizontale de deux lots sans charges.
Inter-agence bienvenue.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Julien BORREIL – Agent commercial
RSAC de Perpignan n°920 813 623

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 892.00 et 1206.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Julien BORREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 813 623 PERPIGNAN