Vue pour vous à VILLENEUVE DE MARC,
Maison de village datant de 1978, d'une superficie de 107.20 m2 édifiée sur une Parcelle de 200 m2 avec cour pavée en plein centre du village.
=) Ecole maternelle et primaire à deux pas
=) Arrêt de bus à proximité

La maison se présente ainsi:
=) AU SOUS-SOL :
Un double garage + une buanderie + une cave.
=) A L'ETAGE, nous découvrons:
=) Une cuisine de 12.30 m2 aménagée et ouvrant sur un grand balcon de 15 m2.
=) Un séjour très lumineux de 20.79 m2 agrémenté d'une cheminée
=) 2 chambres
=) De grands rangements dans le couloir
=) Une salle de douche
=) Un wc indépendant
=) A L'ETAGE SUPERIEUR:
=) Deux grandes chambres et un accès au grenier pouvant également être aménagé viennent parfairent ce bel ensemble.

Compléments d'informations:
=) 27400 euros estimé pour remonter la note en D selon audit
=) Chauffage fioul + Cheminée
=) Double vitrage , huisseries en bois, volets en PVC
=) Grenier aménageable
=) Vmc simple flux
=) Cumulus récent de 2020
=) Parcelle de 218 m2 non attenante en zone constructible

Rare sur le secteur, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes, ses 4 chambres, son sous-sol complet et son jardin au calme de la nature! N'attendez plus et contactez sans attendre Broizat Angeline(Agent commercial immobilier, RSAC N° 531229037), au 06.84.58.03.64 ou a.broizat@pietrapolis.fr




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531229037
RCP ACI04771