A VENDRE - ASCQ VILLAGE - MAISON 90m² - 2/3ch - BEAU JARDIN
Charmante maison flamande au coeur du quartier d'Ascq

Bienvenue dans cette adorable maison flamande pleine de charme, idéalement située au coeur du très recherché quartier d'Ascq à Villeneuve d'Ascq !

Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse et conviviale d'environ 90 m², pensée pour une vie de famille agréable. Le séjour baigné de lumière accueille un joli salon avec poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning, ouvert sur une cuisine conviviale où l'on imagine déjà les repas entre amis.

Le vrai plus du rez-de-chaussée ? Une petite chambre ainsi qu'une salle de douche, ultra pratique pour une vie de plain-pied, un bureau ou une chambre d'appoint.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres lumineuses, ainsi qu'une seconde salle de douche au centre : une distribution idéale pour la vie de famille.

Et ce n'est pas fini… les enfants vont adorer le grenier aménagé en salle de jeux, un espace plein de charme pour laisser libre cours à leur imagination !

À l'extérieur, les amoureux de nature seront séduits par le grand jardin de près de 200 m² en longueur : un petit coin de verdure plein de potentiel, parfait pour un potager, les jeux des enfants ou simplement profiter des beaux jours.

Côté emplacement, difficile de faire mieux : écoles, commerces du village d'Ascq, transports et magnifiques balades vers le lac du Héron accessibles à pied… un cadre de vie rare et recherché !

Enfin, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage par climatisation réversible et ballon thermodynamique, offrant un excellent DPE classé B. Une vraie bonne surprise pour une maison flamande !

Une maison pleine de vie, idéale pour un premier achat coup de coeur

Et si c'était chez vous ?

PRIX : 299 000 Euros frais de négociation inclus – Dont 12 000 € Charge acquéreur soit 4,18 % d'honoraires.

'Ludovic & Manon by LAC'
LAC IMMOBILIER
50, Route Nationale - ANSTAING
O3.2O.41.89.73 / O6.O8.95.49.27 / O6.7O.69.53.63

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LAC IMMOBILIER : Négociatrice - Manon Mathon
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LAC IMMOBILIER sur : https://www.lacimmobilier.fr/ref/VM638