Vente Appartement Villeneuve-d'Ascq 59491 ,Studio 19m² 82 000 €

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Appartement à vendre Villeneuve-d'Ascq

Villeneuve-d'Ascq 59491 Centre

Descriptif du bien

IDEAL INVESTISSEUR / PLACEMENT

Lokora - Villeneuve-d'Ascq - La Passerelle -
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante

A Villeneuve-d'Ascq, avec un loyer couvert et garanti par BAIL COMMERCIAL,
gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.

Prix de vente de 79612 hors frais d'agence
Frais d'agence de 2388 TTC
hors frais de notaire.

loyer annuel hors taxes de 3 363 / an, soit une rentabilité de 3,7 %

T1 19m2 entièrement équipé et loué suivant bail commercial renouvelé.

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est Lokora.

Taxe foncière : 369
Charges de copropriété : 694 / an

Procédure en cours sur cette résidence (Point 15 de l'assemblée générale 2022).

Pour toute demande, contactez Paul RENARD, Agence RADIAN IMMOBILIER

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 612 . Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur RADIAN IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 20241024-COMPANY51822ZZX

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 59491

Ville Villeneuve-d'Ascq

Quartier Centre

Mise en ligne 25/03/25 03:42

Mise à jour 25/03/25 03:42

A propos du prix

Prix 82 000 €

Prix m² 4 316 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 19 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Oui

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble 2005-2016

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 25 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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82 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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