A Villeneuve-Tolosane, au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, C3H IMMO vous propose cette maison T4 de plain-pied de 134 m² habitables env sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de plus de 820 m².
De construction traditionnelle, cette maison bien entretenue est composée de :
Entrée / Dégagement avec double placard,
Séjour traversant de 37.3 m² ouvrant sur une grande terrasse carrelée, couverte et idéalement exposée,
Cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec buanderie attenante,
3 chambres spacieuses avec placard,
Salle d'eau avec douche à l'italienne, fenêtre et sèche-serviette,
WC indépendant.
Extérieur & Annexes :
Grand garage de 46 m² env carrelé et isolé, avec double accès, fenêtre et porte de service vers jardin,
Combles aménageables de 140 m² env offrant un bel espace supplémentaire à aménager et personnaliser,
2 terrasses totalisant 55 m² (dont une entièrement couverte et carrelée),
Jardin paysagé et arboré, terrain piscinable.
Prestations : chauffage au sol par PAC (2021), menuiseries bois DV, conduit cheminée, alarme, nombreux rangements, belles superficies, trottoir autour de la maison, puits, assainissement TAE,…
Pas de nuisances pour cette maison peu énergivore (B) qui ne demande qu'à être rafraîchie pour révéler tout son potentiel et en faire votre havre de paix !

Commodités : idéalement située et à proximité immédiate (à 2 minutes) : supermarché, tous commerces, arrêt de bus, crèche, écoles, collège, médecin,… Gare à 6 km.

Contactez-moi dès maintenant pour toute information complémentaire ou organiser une visite, et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !
Christelle COBO (E.I)
O6 1O O7 83 O4

Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830542189