Découvrez cette ravissante maison individuelle de 77.45 m² habitable, construite en 1937, édifiée, sur un terrain de 437 M2, bien entretenue et sans travaux.

Composée 4/5 pièces, située dans un quartier paisible sur les coteaux, elle allie charme d'antan et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour/salle à manger (cheminée avec insert), d'une cuisine équipée , d'un grand cellier et d'un WC.

À l'étage : Palier distribuant 3 chambres une salle de bains avec douche et WC séparés.

Possibilité d'aménager les combles.

Garage double édifié sur cave totale

Très belle terrasse - abris à bois -

Disponible pour mi-juin.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une alimentation générale et deux restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 15 minutes à pied. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également accessibles à pied en 10 minutes. Pour les trajets plus longs, un bus est disponible à 10 minutes à pied.,

Proche du TÉLÉVAL qui relie les villes de Villeneuve-Saint-Georges, Limeil-Brévannes et Valenton au Métro 8 Créteil Pointe du Lac.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison qui combine charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.00 € et 1906.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.