Villenave d'ornon - Proche tram C

Situé à quelques encablures du quartier Pontac, venez découvrir cette maison d'une superficie habitable de 200m2 habitables qui lui permet de s'ouvrir à de nombreux projets.

Entièrement rénovée en 2020 avec des travaux d'isolation de qualité, elle se répartit sur deux niveaux de la manière suivante : au rez de chaussée vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle d'eau, un wc, cellier. À l'étage, vous trouverez un salon séjour avec cuisine semi ouverte entièrement équipée, trois grandes chambres, une salle d'eau, un wc, cellier buanderie.Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans l'atelier attenant de plus de 10m2.

Idéale pour une grande famille mais également pour activité professionnelle annexe telle qu'une profession libérale ou Mam (maison d'assistants maternels) de part son emplacement géographique et sa capacité de stationnement sur la parcelle.

Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.