Dans le quartier Saint Bris à Villenave d'Ornon, venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec jardin arboré sur une parcelle de 663 m².

Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard de rangement, d'une grande pièce de vie avec salon / salle à manger, d'une cuisine équipée attenante, d'un espace bureau avec verrière, d'un cellier et d'un WC.

À l'étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse donnant sur le jardin, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Il y a également un accès aux combles qui sont aménagés pour permettre du rangement supplémentaire.

L'extérieur se compose d'une terrasse en continuité de la pièce de vie, d'une cuisine d'été avec douche et WC ainsi qu'un abris de jardin en dur.

En fond de parcelle se trouve une dépendance d'environ 40 m² avec deux chambres, pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau et WC. Cela peut servir pour accueillir de la famille ou faire du locatif.

Vous serez séduit par le charme de cette maison idéalement placée, les commerces et transport (Tram C 5min à pied) sont à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.