Situé à Villenave d'Ornon, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cet appartement d'environ 46 m² offre un cadre de vie pratique et confortable.

Dès l'entrée, un espace fonctionnel distribue harmonieusement les différentes pièces du bien. Vous découvrirez un séjour lumineux, prolongé par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement rénovée en 2022, propose un espace moderne et optimisé.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain également refaite en 2022, offrant des prestations actuelles et soignées.

En complément, le bien dispose d'une place de parking en sous-sol, équipée d'un raccord pour borne de recharge électrique, un véritable atout au quotidien.

Simple à vivre, bien agencé et en excellent état, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.

Surface : 46 m²

Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.