A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 43 M² ENVIRON AVEC BALCON ET 2 PLACES DE PARKINGS DANS UNE RÉSIDENCE SECURISEE AVEC ASCENSEUR DE 2025, QUARTIER PONTAC 33140 VILLENAVE D'ORNON
Découvrez ce magnifique appartement T2, situé au 2ème étage d'une résidence de standing, construite en 2025. Avec ses 43 m² de surface habitable et son balcon de 5 m², cet appartement allie confort et modernité. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et élégant. La salle d'eau, moderne et bien conçue, ainsi que les WC séparés, offrent un confort quotidien optimal. Profitez de la tranquillité de votre balcon, parfait pour les matinées ensoleillées ou les soirées détentes. L'ascenseur et la conformité PMR rendent cet appartement accessible à tous. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que les parties communes, neuves et bien entretenues, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des médecins généralistes et des commerces de proximité. En 10 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des supermarchés sont accessibles. En 5 minutes en voiture, des tramways, des collèges et des parcs et jardins sont à votre disposition. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 190.00 et 310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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