Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface de 51,27 m² situé au 1er étage dans une résidence récente sur la commune de Villemur sur Tarn, à 30min de Montauban et moins d'1 heure de Toulouse.

Actuellement loué 594,14 € CC. Date de fin de bail : 05/03/2026. Idéal investissement locatif !

Rentabilité brute 6,01 % !

Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé, un balcon et une place de parking.

Belles prestations : résidence sécurisée avec espaces verts et piscine.

Informations clés :

- Chauffage et eau chaude individuels électriques

- Diagnostic de Performance Énergétique : C

- Montant des charges annuelles : 1381,04 €

- Taxe Foncière 2024 : 818 €.

- Nombre de lots : 82

Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.