À Vendre : Charmante Maison de Ville 3 Faces, Idéalement Située !

Dans un village recherché aux portes de Carcassonne, découvrez cette maison de ville pleine de charme, offrant une belle luminosité grâce à ses 3 faces et son emplacement en angle.

Descriptif du Bien
Surface de terrain : 232 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur sans trop d'entretien.

Rez-de-chaussée :
• Une entrée accueillante.
• Une grande pièce de vie chaleureuse, regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte idéale pour recevoir.
• Un WC indépendant.
• Un garage de 17 m²

Étage :
• 3 chambres
• Une salle d'eau avec WC

Confort et Performances
• Climatisation réversible dans le séjour
• DPE : Classe D (énergie) et B (GES).

Taxe foncière : 1 100 €.

Prix de vente : 165 000 € honoraires d'agence chargé acquéreur.

Cette maison est idéale pour une famille ou pour un premier achat, offrant confort et fonctionnalité dans un village prisé.

Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.