Une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel !

Découvrez cette charmante maison traditionnelle offrant 140 m² habitables (202 m² de surface au sol), située dans un quartier recherché, proche des transports, écoles, collège et gymnase. Cette magnifique maison, construite en 1973, avec un RDC surélevé entièrement rénovée en 2018, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.

En rez-de-jardin (70m² au sol) : entrée avec placard, un double garage, une loggia, une buanderie et une chaufferie, avec un accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée surélevé : un espace séjour / cuisine ouverte équipée de 50 m² baigné de lumière, une chambre et un WC.
Au 1er étage (à rafraichir) : trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC.

La maison est orientée sud-ouest, offrant une exposition idéale pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Les ouvertures en ALU garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique constant. Vous apprécierez également les deux places de stationnement intérieures et une place de stationnement extérieure, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules.

Côté confort et équipements, une climatisation, des volets électriques, un système d'alarme et la fibre optique.

Cette maison est bien plus qu'un simple toit, c'est un véritable foyer où chaque membre de la famille pourra s'épanouir.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1866.00 et 2526.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Joanna DA GRACA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 511 670