Au coeur d'un environnement résidentiel recherché, à seulement 400 m du RER E Le Raincy – Villemomble – Montfermeil, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces de l'avenue Outrebon, des écoles et des espaces verts.

Situé au 3? étage, il développe un plan parfaitement optimisé avec une entrée indépendante, un séjour-cuisine de 29m², lumineux grâce à ses larges ouvertures, prolongé par un balcon privatif idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un espace de rangement, offrant un confort rare pour un 3 pièces.

La résidence, à taille humaine, s'intègre harmonieusement dans son environnement élégant.
Revêtement stratifié dans les séjours et chambres
Carrelage dans les pièces d'eau
Salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes
Double vitrage isolant
Volets roulants
Ascenseur
Accès sécurisés
Local vélos
Un emplacement de parking en sous-sol est inclus, apportant un véritable confort supplémentaire en centre-ville.

La construction respecte les exigences réglementaires en vigueur en matière de performance énergétique et bénéficie des garanties légales.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).

Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.

Réservation sur demande – joignable 7J/7
| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)