Venez découvrir cette magnifique villa située entre Le Boulou et Perpignan, dans le charmant village de Villemolaque, où règnent calme et tranquillité.

Vous serez séduits par cette superbe villa 4 faces d'environ 130 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ
2 500 m² avec piscine, garage, dépendance, et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix !

Actuellement divisée en trois appartements avec chacun son espace extérieur, elle offre de nombreuses possibilités et peut facilement être réunifiée en une grande maison familiale.Elle dispose de 4 chambres, d'une vaste pièce de vie lumineuse, et de plusieurs espaces modulables selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'une cuisine d'été aménagée en habitation indépendante (pièce de vie, cuisine/salle à manger, chambre, salle d'eau et WC).Le garage est divisé en une partie stationnement et un atelier.

Le jardin, verdoyant et bien entretenu. Il reste également une partie constructible sur le terrain, idéale pour un agrandissement ou un nouveau projet.

Côté confort : climatisation installée dans l'appartement principal et dans la cuisine d'été , forage, et nombreuses places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.
Un bien rare, parfait pour une grande famille, un projet locatif ou multigénérationnel.

Coup de coeur assuré ! À visiter sans tarder !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Virginie Laury
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850 361 882 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778