? À vendre – Maison familiale de 145 M² sur sous-sol total à Villemandeur

Située dans un quartier calme de Villemandeur et proche de toutes les commodités à pied, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel.

? cette maison surélevé par son sous-sol se compose d'une entrée spacieuse par véranda, d'une seconde entrée ?, d'un salon lumineux ??, d'une cuisine aménagée avec cellier ?, ainsi que de quatre chambres ?? dont une suite parentale ?.
Vous y trouverez également une salle de bain ? et des WC indépendants ?. Ce bien est équipé d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.

? Édifiée sur un sous-sol total, elle offre de belles possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins ainsi qu'un garage indépendant.

? Le tout est implanté sur une parcelle de 1 069 m².
? Une maison fonctionnelle et familiale, parfaite pour accueillir petits et grands !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22 ou écrire à montargis@cimm.com

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET
Carte T 4502 2018 000 026 826