Situé entre mer et montagne, dans la commune de Villelongue-dels-Monts, ce mas est un bien rare pour les amoureux de la nature. Implanté sur un terrain exceptionnel de 25?000 m², dont 1 hectare clôturé, traversé par une rivière et bordé de verdure, il offre un cadre unique et sans vis-à-vis.

Le mas 3 faces, entièrement rénové dans le respect de l'architecture traditionnelle, dispose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine, un cellier et un WC indépendant. Il comprend deux chambres : l'une avec un coin douche et lavabo, et l'autre en suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Une dépendance complète le bien avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un verger avec de nombreux arbres fruitiers et d'un autre regroupant une grande diversité d'agrumes, incluant de nombreuses espèces rares.
Une magnifique piscine, accompagnée d'une fontaine et partiellement entourée d'une mare avec plantes aquatiques, complète ce cadre naturel exceptionnel.
Une cuisine d'été, deux garages et un grand parc de stationnement viennent parfaire l'ensemble.

Le mas bénéficie également de panneaux photovoltaïques et d'un forage, offrant autonomie et confort.
Ce bien rare constitue un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de calme, de verdure et de nature, et convient parfaitement pour une profession libérale ou le télétravail.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1081.00 et 1464.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Virginie Laury
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850361882
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778