À vendre – Propriété d'exception avec vue mer et montagne à Villelongue-dels-Monts

Nichée au pied des Albères, dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villelongue-dels-Monts, cette superbe propriété de caractère vous séduira par ses volumes, son cadre naturel exceptionnel et son fort potentiel.

Édifiée en 1980 sur un magnifique terrain arboré constructible de 4 478 m², cette villa traditionnelle développe 141 m² habitables pour 256 m² utiles, et offre une qualité de vie rare entre mer et montagne.

La maison principale se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
•Une entrée accueillante
•Une vaste cuisine indépendante de 20 m² avec cellier attenant
•Un lumineux salon/salle à manger avec cheminée et insert
•Une suite parentale de 29 m² avec dressing et salle d'eau
•Une seconde chambre spacieuse de 13 m²
•WC indépendant

À l'étage :
Un espace idéal pour recevoir ou accueillir ami ou famille, comprenant :
•Une grande chambre avec placards
•Une salle d'eau
•Une véranda offrant une vue imprenable sur la mer et les Albères

Dépendances & espaces extérieurs :
•Pool House de 44 m², à aménager selon vos envies, avec cuisine d'été, salle d'eau avec WC et local technique de 8,6 m²
•Piscine maçonnée 11x5 m avec double traitement sel/chlore
•Barbecue extérieur pour vos moments conviviaux
•Garage de 98 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stationnement, stockage…)
•Cave à vin

Prestations confortables :
•Huisseries PVC imitation bois
•Volets roulants électriques en aluminium
•Climatisation réversible
•Sèche-serviettes

Sans aucun vis-à-vis, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un environnement naturel préservé, avec un potentiel constructible rare sur le secteur. Un bien coup de coeur, parfait pour une grande famille, un projet de gîtes ou une résidence secondaire de standing.

? Villelongue-dels-Monts – À seulement 20 min des plages et 15 min de l'Espagne.
?? Contactez-nous au 04 48 22 11 10 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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