Kyela Puech vous propose à Villelaure cette belle villa aux multiples possibilités, offrant une vue à couper le souffle, un intérieur moderne et rénové, deux studios indépendants, une piscine, ainsi qu'un potentiel constructible supplémentaire.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie d'un jardin mature et soigneusement aménagé, organisé autour d'une piscine centrale dont profitent pleinement les différents espaces de vie, y compris les studios indépendants.
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : vue dégagée, calme absolu, volumes généreux et circulation fluide. La maison principale propose de beaux espaces de vie, pensés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine neuve, élégante et pratique, s'accompagne d'un espace buanderie idéal pour préserver l'harmonie des pièces de vie.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, dans une atmosphère intime et paisible.

Côté dépendances, la propriété dispose de deux studios indépendants : l'un, situé sous la maison principale, sera idéal pour recevoir famille et amis ; l'autre, au fond du jardin, bénéficie d'une implantation plus privative, parfaite pour un projet locatif, une activité complémentaire ou un espace d'accueil indépendant.

Et ce n'est pas tout : la propriété offre également la possibilité de construire une habitation supplémentaire, un atelier ou un grand garage, un atout rare qui laisse libre cours à vos projets.
Une propriété séduisante, flexible et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1644.00 et 2225.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Kyela PUECH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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