EXCLUSIVITÉ – VILLEJUIF | Magnifique T3 de standing avec terrasse et parking

Au sein d'une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 57 m², en excellent état et sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie de 24 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m², véritable extension du séjour, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé.

L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants, offrant un confort de vie optimal au quotidien.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Il bénéficie d'une place de parking privative en sous-sol, un atout particulièrement recherché sur le secteur.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces de proximité ainsi que les stations de métro Ligne 14 (Gustave-Roussy) et Ligne 7 (Villejuif – Louis Aragon) en environ 10 minutes. À horizon 2027, l'arrivée de la Ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore l'attractivité et la connectivité du quartier.

Une pépite rare, sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.

contactez-nous ! À visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 380 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 380 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.