Dans une résidence neuve de standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 44 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une loggia.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à un lumineux séjour avec cuisine ouverte de plus de 21 m², prolongé par une loggia orientée Est offrant un agréable espace extérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé. L'ensemble est parfaitement agencé pour un confort optimal au quotidien.

Atouts
• Appartement 2 pièces d'environ 44 m²
• Loggia orientée Est
• 1 chambre spacieuse de 11 m²
• Salle d'eau + WC séparé
• 1er étage avec ascenseur
• Résidence neuve de standing
• Proximité immédiate métro ligne 7 – Villejuif-Aragon
• Éligible PTZ – Idéal premier achat ou investissement
• Prestations de qualité avec domotique

Transports
• Métro ligne 7 – station 'Villejuif – Louis Aragon' à quelques pas
• Future gare du Grand Paris Express à proximité
• Tramway T7 accessible
• Bus à proximité
• Accès rapide Paris en moins de 20 minutes

Qualité de vie
• Quartier ZAC Aragon en pleine transformation, conjuguant résidentiel, commerces et bureaux
• Environnement verdoyant avec coeur d'îlot paysager et place arborée
• Commerces, écoles et équipements publics accessibles à pied
• Résidence avec espaces partagés et prestations haut de gamme

Frais de notaire réduits et garanties constructeur.

Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges.
Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.
Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.
Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
| +33(0)7.67.40.83.20 |
Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)