Découvrez ce magnifique appartement T3 meublé, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, construit en 1970. Avec une surface habitable de 49,14 m², cet appartement allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois pièces, dont une chambre spacieuse, sont parfaitement agencées pour offrir un confort optimal.

L'appartement est en excellent état, avec des parties communes tout aussi soignées. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Les doubles vitrages des portes et des fenêtres garantissent une isolation phonique et thermique optimale.

Profitez d'une vue verdoyante depuis votre balcon, idéal pour des moments de détente en fin de journée. L'exposition ouest offre des couchers de soleil magnifiques. De plus, cet appartement comprend une cave de 4 m² pour ranger vos affaires.

Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. À moins de 10 minutes, vous accéderez à plusieurs parcs et espaces verts, ainsi qu'à des restaurants et des cafés.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.