Investissement locatif aux portes de paris
Descriptif du bien
Studio vendu loué Villejuif (Avenue de Paris) Dernier étage avec vue dégagée
Prix : 89 500 FAI (dont 6 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Net vendeur : 83 500
Rentabilité nette : 5,5 %
Idéal investisseur Studio vendu loué 550 charges comprises, situé au 5? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, 42 avenue de Paris à Villejuif, à deux pas du métro Villejuif Léo Lagrange (ligne 7).
Ce bien de 12,5 m² comprend :
une pièce principale avec espace kitchenette,
une salle d'eau,
un balcon sans vis-à-vis, exposé plein ouest, très lumineux.
L'appartement est en bon état, dans un immeuble sain, à proximité immédiate de nombreux commerces et de toutes commodités.
? Adresse : 42 avenue de Paris, Villejuif
? Métro ligne 7 au pied de l'immeuble
? 12,5 m²
? Kitchenette + salle d'eau
? Balcon exposé ouest sans vis-à-vis
? Loué 550 /mois CC
? Rendement net estimé : 5,5 %
Opportunité de placement rentable et sécurisé aux portes de Paris.
Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 500 . Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 et 660.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Castimm Investissements : Fondateur - Aurélien HUET
Carte T 37012020000044970
RCP SOCAF