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Maison à vendre Villegailhenc

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Descriptif du bien

Maison familiale au calme absolu – 154 m² habitables – Terrain arboré de 2 346 m² – Secteur Nord de Carcassonne

Dans un charmant village avec toute commodités, venez découvrir cette maison familiale nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement ultra paisible, parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité… et de confitures maison

Une maison qui a de l'espace et du caractère :

Sur près de 155 m² habitables, cette maison s'organise intelligemment sur deux niveaux :

En rez-de-jardin (sous-sol aménagé):

•Un garage spacieux de 48 m² pour les voitures, les vélos et même les projets brico du dimanche,
•Un cellier
•Un bureau de 11,85 m²
•Et une chambre confortable de 11,16 m²
•Une cave

À l'étage principal :

•Un salon-séjour lumineux de 29,99 m²,
•Une salle à manger attenante de 12 m² ouvrant sur une terrasse baignée de soleil,
•Une cuisine indépendante de 12,75 m²,
•Deux chambres cosy de 11,45 et 10,64 m²,
•Un WC indépendant.

À l'extérieur ? Un vrai paradis végétal !

Le terrain de 2 346 m², plat et clôturé, est magnifiquement arboré : des arbres fruitiers, un potager généreux, de quoi nourrir corps et âme toute l'année. Et le tout, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, où seul le chant des oiseaux viendra perturber votre café du matin.

Prix : 264.000 € honoraires à la charge du vendeur



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2512176-BUSTOS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 11600
Ville Villegailhenc
Quartier Vaucelles
Mise en ligne 22/07/25 04:21
Mise à jour 22/07/25 04:21

A propos du prix

Prix 264 000 €
Prix m2 1 715 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 154 m2
Surface du terrain 2346 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 13 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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