NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

Proche VILLEFRANCHE SUR SAONE,
Sur la commune de SAINT GEORGES DE RENEINS,

Une maison des années 70 construite sur sous sol complet. Située sur une parcelle de 1456 m2.

La maison se compose :

À l'étage l'entrée se faire par un dégagement qui distribue sur les deux chambres de 9,8 et 11,86 m2, le séjour avec cuisine ouverte de 32 m2 la salle de bain et les WC. Au rez de chaussée, un salon de 17 m2 et une grande pièce de 34 m2. Enfin une buanderie avec chaufferie douche et WC d'env. 21 m2 toujours au rez de chaussée.

La hauteur sous combles permet la réhabilitation du grenier.

Parmi les éléments / prestations techniques:
Chauffage fioul d'origine
Fosse enterrée

Menuiseries étage 2019


Cuisine 2009


Construction 1975 en béton banché


Panneaux solaires en revente exclusive 1850€/an


Tout à l'égout sera réalisé AVANT la vente


Dalle plancher béton sous toiture avec hauteur exploitable fenêtre existante

Tuiles plates clipsées
Consommation fioul 800L/an
Dernier entretien chaudière semaine du 15/04/24

Plus de photos visibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

Contact Mael MINOT: 06.60.38.37.72







Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 240 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Immobilier : Mael MINOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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