À vendre à Villefranche-sur-Saône (69400), Venez découvrir cette jolie maison, un T4 possibilité T5 de 100 m² sur un terrain plat arboré et clôturé de 300 m².
Située en centre-ville, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à 10 minutes à pied des commodités.
Maison fonctionnelle et lumineuse comprenant un séjour lumière traversante doté d'une cheminée ouvrant sur jardin et terrasse couverte, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un espace bureau. Possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
Garage fermé, place de parking privée, copropriété sécurisée avec espaces verts. Charges faibles.
Chaudière récente 2022 gaz de ville, fenêtres double vitrage.

DPE : classe énergie D / GES : C

Prix de vente : 285 000€ honoraires charge vendeur.

Pour visiter ce cocon familial, contactez Fabienne ISTACE votre conseillère en immobilier
au 06 68 19 67 75
Agence Castel immobilier Réseau We Invest France

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Fabienne Istace
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr