Exclusivité - 69400 Villefranche-sur-Saône

À découvrir, cette maison indépendante de 62 m² environ, plus une dépendance de 46 m², construite sur une parcelle de 521 m², exposée Nord/Sud. Offrant de beaux espaces extérieurs, elle se compose de deux niveaux :

Rez-de-chaussée :
Une dépendance de 46 m² environ, avec une hauteur sous plafond inférieure à 2,10 m. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct au jardin et une cave. Cette dépendance offre un fort potentiel : idéale pour une profession libérale, un investissement locatif ou pour compléter un logement familial.

À l'étage :
Un dégagement dessert une cuisine, un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Bien que nécessitant une remise au goût du jour, la maison est habitable en l'état.

Contact : Estelle Chambourdon - 06 60 21 41 90 - ec@zephyrimmoconseil.fr
RCS : 882 554 579 - Honoraires à la charge du vendeur.
?Informations sur les risques disponibles sur www.g

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur : http://www.zephyrimmoconseil.fr/immobilier/maison-ancienne-villefranche-sur-saone-vente-fr_VM343.htm