Maison de ville avec jardin exceptionnel – Centre de Villefranche-sur-Saône

Bien rare et totalement inédit en coeur de ville ! Située en plein centre de Villefranche-sur-Saône, à deux pas de la Rue Nationale et de tous les commerces, cette maison d'habitation offre un cadre de vie unique alliant proximité urbaine et grand espace extérieur. D'une surface habitable d'environ 75 m², la maison se compose : d'une entrée par une cour commune, d'une cuisine, d'une salle d'eau wc. De trois chambres à l'étage, dont une éclairée par un velux,
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 600 m², un véritable privilège en centre-ville, comprenant un point d'eau, idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les repas en plein air. Une cave complète ce bien. Emplacement ultra central, accès rapide aux commerces, écoles, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un espace extérieur exceptionnel.
Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet de vie en centre-ville avec jardin. À découvrir sans tarder – bien rare sur le secteur !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1102.00 et 1493.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jonathan LAUNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 387 342 RENNES