Maison familiale - Villefranche -sur-saône.

Découvrez cette maison familiale de 103 m² habitable, idéale pour accueillir une famille.
Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², elle offre un cadre agréable et fonctionnel.

?Les atouts du bien :
- une entrée accueillant ouvrant sur les pièces de vie
- 4 chambres spacieuses pour le confort de chacun
- un salon lumineux et une salle à manger conviviale
- une cuisine indépendante
- un grenier offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement,
- une cave pratique pour le stockage.

?A L'extérieure, profitez d'un terrain clos permettant détente, jeu ou jardinage.

?Le système actuel de chauffage est au gaz et nécessitera d'être remplacé, offrant l'opportunité de moderniser l'installation vos envies.
? Les fenêtres, en simple vitrage, sont à changer, à l'exception de celle de la salle de douche à l'étage.

?Située à Villefranche-sur-saône, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports.

Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou s.chatelard@pietrapolis.fr
N° RSAC 69022019000170194



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 825 406
RCP MAAF Pro 101213596X001