Hypercentre Villefranche sur Saône – secteur prisé - maison ancienne d'env. 119 m² utiles à rénover – cour extérieure - 2 places de stationnement.

Un triplex à réinventer, à mettre à son goût pour en faire une perle rare !

Côté ouest de Villefranche, à moins de 5 minutes à pied de l'hôtel de ville et du marché couvert, dans un quartier calme, cette maison de ville, préservée de la circulation du centre-ville, bénéficie d'un espace extérieur, une cour privative d'env. 35 m². Elle dispose d'environ 119 m² exploitable pour en faire son propre logement ou un bon investissement locatif, de 2 à 4 chambres.

Actuellement, ce triplex se compose :
- au rez-de-chaussée, d'une pièce non aménagée,
- à l'étage, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc,
- au dernier niveau, de 2 pièces et un spacieux dégagement.

Ce bien nécessite d'être rénover, de revoir l'aménagement intérieur.

Il est issue d'une division de deux bâtisses. La future copropriété sera composée de 4 logements seulement.
2 places de stationnement sont prévues pour chaque logement, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour se garer en plein centre-ville.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@gmail.com.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347