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Maison de ville à rénover 119 m² avec terrain

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Descriptif du bien

Hypercentre Villefranche sur Saône – secteur prisé - maison ancienne d'env. 119 m² utiles à rénover – cour extérieure - 2 places de stationnement.

Un triplex à réinventer, à mettre à son goût pour en faire une perle rare !

Côté ouest de Villefranche, à moins de 5 minutes à pied de l'hôtel de ville et du marché couvert, dans un quartier calme, cette maison de ville, préservée de la circulation du centre-ville, bénéficie d'un espace extérieur, une cour privative d'env. 35 m². Elle dispose d'environ 119 m² exploitable pour en faire son propre logement ou un bon investissement locatif, de 2 à 4 chambres.

Actuellement, ce triplex se compose :
- au rez-de-chaussée, d'une pièce non aménagée,
- à l'étage, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc,
- au dernier niveau, de 2 pièces et un spacieux dégagement.

Ce bien nécessite d'être rénover, de revoir l'aménagement intérieur.

Il est issue d'une division de deux bâtisses. La future copropriété sera composée de 4 logements seulement.
2 places de stationnement sont prévues pour chaque logement, ce qui assure une tranquillité d'esprit pour se garer en plein centre-ville.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@gmail.com.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 516-PIETRAPOLIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69400
Ville Villefranche-sur-Saône
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 06/06/25 04:40
Mise à jour 06/06/25 04:40

A propos du prix

Prix 156 000 €
Prix m2 1 311 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 119 m2
Surface du terrain 89 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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