Dans l'un des quartiers les plus prisés de Montmerle, venez découvrir cette superbe maison récente de 150 m2 avec VUE.

Sur 2 niveaux, elle se compose d'un grand séjour/cuisine ultra lumineux duquel vous pourrez admirer la Saône et les Monts du Beaujolais, d'un salon, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et d'1 sdb.
Un garage, 1 cave et 1 buanderie complètent ce bien.

A l'extérieur vous pourrez profiter de la vue sur la grande terrasse bois exposée Ouest, ainsi que de la magnifique piscine pour vous rafraichir.

Maison à ossature bois avec isolation renforcée (DPE B), chauffage par climatisation réversible gainée, aspiration centralisée, menuiseries alu avec volets roulants, piscine traditionnelle de 6x4 m avec PVC armé...

Le bien est situé dans une impasse au calme, à 5 min à pieds du centre village, 10 min de Villefranche, 5min de Belleville.

Bien en CO-EXCLUSIVITE. Contactez Aurélie LUNARDELLI pour en savoir plus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.