Imaginez-vous dans un cadre de vie idyllique, au coeur de Villefranche-sur-Saône, où charme et modernité se rencontrent pour créer un havre de paix. Cet appartement T3, niché dans un immeuble construit en 1970, vous offre une surface habitable de 65 m², répartie sur 3 pièces spacieuses et lumineuses. En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son état intérieur impeccable et ses parties communes soignées. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées garantissent confort et intimité. Le balcon, idéal pour profiter des beaux jours, vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages, il offre une vue imprenable sur la ville et ses environs. Visualisez-vous en train de préparer un dîner dans la cuisine fonctionnelle, ou de recevoir des amis dans le salon accueillant. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Situé à 15 minutes à pied du bus, vous serez également à quelques pas d'une crèche et d'une maternelle, idéal pour les familles. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, tandis qu'une école élémentaire est accessible en 10 minutes. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont à portée de main, et un parc et jardin vous attendent à 15 minutes de marche. En voiture, l'hôpital est à seulement 10 minutes, et vous trouverez plusieurs médecins généralistes à 15 minutes à pied.

BC-10199
Votre Conseiller immobilier
Benoit CHAPOULET
benoit.chapoulet@cesaretbrutus.com
Tel: 06 28 51 00 33
RSAC 833 002 827 Lyon

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.