Appartement T2 lumineux – Villefranche – Proche gare et centre-ville

Villefranche, à seulement 5 à 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Situé au 2? étage (sans ascenseur), cet appartement T3 transformé en T2 offre une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Il se compose de :
> Un séjour double lumineux,
> Une cuisine indépendante équipée, prolongée par une loggia fermée pouvant accueillir un cellier/buanderie,Une chambre,
> Une salle d'eau,
> WC séparés,
> Une cave et la jouissance d'une place de parking.

Un petit rafraîchissement est à prévoir, idéal pour personnaliser ce bien à votre goût.

Appartement traversant, lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Prenez contact avec Dorothée Da Silva 07 69 89 90 98
RSAC 885 386 318 EI Lyon

REF DDA-7755

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Dorothée DA SILVA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885 386 318