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DUPLEX DE CHARME

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Descriptif du bien

NOUVEAUTÉ.
A DEUX PAS DU MARCHÉ COUVERT.

Beaucoup de cachet pour ce joli Duplex traversant de 79 m2 (carrez) au sein d'un immeuble ancien en pierres dorées, offrant un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une spacieuse chambre, une salle d'eau et un wc. Un escalier niché dans une alcôve permet d'accéder à l'étage supérieur où se trouvent une seconde chambre (aujourd'hui aménagée en pièce de musique) et une buanderie. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à la place de la salle à manger. Configuration modulable selon vos besoins et vos envies.
L'appartement dispose également d'une cave.

Alliant confort et charme de l'ancien, ce joli appartement très agréable à vivre vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance « cosy ».

Petite copropriété de 3 lots. Chauffage individuel électrique. Huisseries en bois double vitrage. Faibles charges (juste l'assurance des parties communes) : 220 euros / an env.
Toiture refaite en 2021.

Idéalement situé à deux pas du marché couvert et de toutes les commodités : écoles, commerces, transports.
Accès rapide aux différents axes routiers.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.03.90.63.57 (Valérie)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Valérie CRUMLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792352635
RCP 58630353

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce ACV888-ELEMENT5
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69400
Ville Villefranche-sur-Saône
Quartier Le Village
Mise en ligne 20/05/25 03:14
Mise à jour 20/05/25 03:14

A propos du prix

Prix 199 000 €
Prix m2 2 519 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 79 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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